Datos del proyecto
Terreno y construcción
Costos adicionales
Desglose de inversión total
Escenarios de venta
Cronograma del proyecto
| Fase | Mes inicio | Mes fin | Descripción |
|---|---|---|---|
| Proyecto ejecutivo | |||
| Preparación de terreno | |||
| Obra gris | |||
| Acabados e instalaciones | |||
| Entrega final | |||
| Horizonte total | |||
Tabulador de Costos de Construcción por m² · Kingdom Development
Análisis por nivel de acabados
Esencial Funcional
Acabados básicos optimizados para funcionalidad y eficiencia.
- Pisos cerámicos o porcelanato estándar
- Muros con yeso y pintura vinílica
- Carpintería en MDF o melamina
- Cubiertas en concreto pulido o granito económico
- Canceles de aluminio estándar
- Instalaciones básicas funcionales
Residencial Comfort
Acabados de mejor calidad y estética equilibrada.
- Porcelanato de mayor formato
- Pinturas de mejor calidad
- Carpintería en madera tratada o melamina premium
- Cubiertas de granito o cuarzo básico
- Canceles de aluminio reforzado
- Iluminación decorativa básica
Residencial Premium
Acabados con mayor diseño, calidad y detalle.
- Mármol nacional o porcelanato premium
- Carpintería en madera natural o enchapados finos
- Cubiertas de granito premium o cuarzo
- Canceles de cristal templado
- Iluminación arquitectónica
- Detalles en muros decorativos
Lujo
Acabados de alto lujo y personalización elevada.
- Mármoles importados o piedras naturales exclusivas
- Carpintería en maderas finas
- Cubiertas de granito exótico, cuarzo premium o mármol
- Canceles de alta gama y herrajes europeos
- Automatización e iluminación inteligente
- Tapices, detalles en muro y diseño interior personalizado
Ultra Lujo — Casa de Retiro
Desarrollos totalmente personalizados enfocados a casas de retiro de alto nivel.
- Mármoles importados exclusivos
- Carpintería de autor en maderas finas
- Cubiertas en materiales exóticos
- Canceles europeos de alta especificación
- Sistemas inteligentes integrales
- Recubrimientos especiales
- Diseño interior personalizado
- Especificaciones únicas para casas de retiro de lujo
Consideraciones y variaciones — Los costos establecidos en el presente tabulador son estimaciones base y pueden variar en función de la selección específica de materiales y acabados por parte del cliente. El uso de materiales especiales o de importación, así como modificaciones en diseño o nivel de personalización, podrá generar ajustes en el costo por metro cuadrado.
Honorarios de Diseño · Dálber Agüero Architecture
Tabulación para el desarrollo integral del proyecto
| Superficie | Honorario | Incluye |
|---|---|---|
| Hasta 250 m² | 8 renders y un video | |
| De 251 a 300 m² | 10 renders y un video | |
| De 301 a 350 m² | 12 renders y un video | |
| De 351 a 400 m² | 12 renders y un video | |
| Más de 400 m² | 12 renders y un video |
Todos los paquetes incluyen
- Conceptualización integral
- Proyecto arquitectónico
- Proyecto ejecutivo
- Modelado 3D completo
- Supervisión arquitectónica durante la obra
- Cuatro visitas presenciales al año en el proyecto, realizadas por Dálber Agüero
- Soporte y asesoría a distancia todas las veces que resulte necesario, en coordinación directa con el residente de obra
Plazo de entrega — El plazo de entrega integral del proyecto es de tres meses, contados a partir de la recepción completa del levantamiento topográfico y del estudio de mecánica de suelos.